Гидроизоляция и строительство котлована под фундамент

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Гидроизоляция котлованов под воздвижение промышленных построек разного назначения, гидротехнических и подземных объектов, водоемов

Котлован - это углубление определенной геометрии, которое вырывается в земле для установки фундаментной части разных видов зданий, оснований под различные объекты и конструкции, для укладки дорог.


Также углубления создаются для установки водоемов искусственного типа, постройки жилых домов, многоквартирных сооружений, гидротехнических, воздвижения зданий, находящихся под землей.
Выделяют несколько вариантов создания котлованов, которые предполагают применение различных вариантов специальной техники, современного оборудования и специнструмента.

Параметры будущего котлована рассчитываются заранее во время разработки проекта.

Основные характеристики:
- глубина и размеры;
- угол откосов (в некоторых случаях их может не быть);
- вид используемого укрепления (если такой есть).

Фиксация котлованов, исходя из особенностей строительства, подразделяется на виды:
- анкерный;
- шпунтованный;
- подкосный.

Каждая технология установки котлована нуждается в проведении земельных работ. Грунт изымается, отгружается и вывозится из участка стройки. После получения необходимой глубины требуется выровнять дно и стены, согласно требованиям проекта. Важным шагом работ считаются гидроизоляционные работы, от правильности их проведения зависит долговечность и надежность постройки.


Назначение и методы гидроизоляции


Через стены и днище в котлован может проникать влажная среда, при этом давление подземных вод иногда достигает очень высоких показателей. Со временем фундаментная часть постройки вымывается, накапливает химикаты, образуются трещины и разрушения. Влага проходит в пористую структуру бетона и активирует коррозийные процессы в арматуре железобетонного изделия. А в случае сильных перепадов температуры могут возникнуть повреждения механического характера внутри элементов.

Когда котлован сделан для установки искусственного водоема, происходит загрязнение проникающими подземными водами.

В связи с выше сказанным, при выполнении котлована в обязательном порядке должны быть проведены мероприятия по его изоляции, которые помогут предотвратить попадание влаги со стороны земли.

Технология гидроизоляции фундамента в возводимом котловане "стена в грунте"


  1. Вертикальное ограждение котлована
  2. Выравнивающий слой
  3. Праймер битумный
  4. Гидроизоляционная мембрана
  5. Геотекстиль
  6. Пароизоляция ТехноНИКОЛЬ 150 г/м2
  7. Безосновный битумно-полимерный рулонный материал Техноэласт ФЛЕКС
  8. Песчано-гравийная подготовка
  9. Бетонная подготовка
  10. Защитная стяжка

Водоизоляция устраивается разными методами, часто применяется жидкая резина, специальная пленка и другое сырье. Сегодня очень востребованы геомембраны - современный вариант водоизоляционных материалов, которые используются при воздвижении фундамента, бассейна или озера, построек гидротехнического и подземного типа.

Мембрана – это барьер, который гарантирует надёжную защиту от воды. Сырьё имеет высокий уровень прочности на разрыв, устойчиво к растягиванию, сохраняет свои защитные свойства даже при сильном растягивании.

Вещество отлично справляется с влиянием различных активных химикатов, УФ-излучения, мороза и высокой температуры.

Геомембрану можно применять для котлованов различной глубины и разного типа водного статического давления, оказываемого подземными водами.

Использование мембраны дает возможность получить качественную гидроизоляцию фундаментной части и других элементов постройки, размещаемых в котловане. Помимо защиты мембрана выступает в роли дополнительной арматуры для стен и днища котлована, а также функционирует как дренаж.

Геомембрану устанавливают на дно и стенки котлована ручным методом или раскатывают при помощи траверс. Монтаж осуществляется внахлест.

Температурный режим в период проведения водоизоляционных должен быть выше минус пяти градусов по Цельсию. Также важно, чтобы не было сильного ветра и осадков.

После установки отдельные листы материала скрепляют друг с другом. В итоге, получается однородный абсолютно водонепроницаемый стык.

Чтобы соединить рулонный материал на прямолинейных зонах используют контактный вид сварки, а на участках углов – экструзионный тип.


Стоимость устройства котлованов и гидроизоляционных работ

Список работ: Ед. измерен. Цена
Гидроизоляция котлована м2
от 190 руб. 
Гидроизоляция цокольного этажа м2
от 500 руб.
Дренаж вокруг дома погон. метр от 290 ₽
Пристенный дренаж м2 от 690 руб.
Дренаж участка погон. метр от 890 ₽
Вырыть котлован м3 от 300 ₽
Разработка котлована м2 от 135 руб.
Подготовка территории к строительству и очистка
кв. метр от 130 ₽
Разбивка и планировка основания м2 от 40 руб.
Перемещение грунта вручную по территории с разравниванием и уплотнением тонна от 290 ₽
Песчаная подсыпка
м3 от 690 руб.
Пристенный дренаж фундамента м2 от 690 руб.
Обратная засыпка грунта с послойным трамбованием куб. от 640 ₽
Зачистка дна и стенок траншей и котлованов м2 от 690 руб.
Погружение опор, труб, шпунта погон. метр от 250 ₽
Рытье котлована вручную куб. от 600 руб.
Гидроизоляция фундамента м2 от 350 руб.
Рытье котлована экскаватором куб.
от 300 руб.
Устройство рулонной наплавляемой кровли в 1 слой м2 от 310 ₽
Гидроизоляция подземных сооружений м2 от 340 ₽.
Установка мембранной гидроизоляции м2 от 400 руб.
Инъекционная гидроизоляция котлована пог. м. от 2400 руб.
Устройство бентонитовой (экранной гидроизоляции) кв. метр от 690 ₽
Гидроизоляция паркингов м2 от 250 ₽.
Герметизация ввода коммуникаций шт. от 2900 руб. 
Монтаж деформационных швов погон. метр от 290 руб.
Устройство отсечной гидроизоляции погон. метр от 220 руб.
Гидроизоляция шахт п.м. от 2400 руб.
Создание противофильтрационной завесы м2 от 3800 ₽
Герметизация рабочих швов п.м. от 2500 руб.
Праймер битумный, грунтовка, основание кв. метр от 50 руб.
Сварка и укладка геомембраны м2 от 85 руб.
Монтаж отмостки м2 от 1800 ₽
Устройство теплоизоляции п.м. от 90 руб.


Котлован под фундамент многоэтажного дома, жилых построек


Московская компания ГидроПро занимается поставкой водоизоляционного сырья для разных областей строительства.

Организация дает возможность приобрести материалы различных видов. Для водоизоляции котлованов и фундаментных частей предложена мембранная и наплавляемая водоизоляция.


Мембранная гидроизоляция

LOGICBASE VS_L (LOGICROOF TS_L) – это на 100% влагонепроницаемое полотно из поливинилхлорида, однородное и цельное, продается рулонами 2.05 метра в ширину и длиной двадцать метров. Толщина материала – порядка полутора миллиметров и два миллиметра.

Мембрана имеет хорошие технические параметры и обладает простой и высокой степенью надёжности при эксплуатации. Материал может применяться для воздвижения как малогабаритных построек или зданий технического назначения, так и для больших объектов промышленного назначения.

Материал применяется для водоизоляции:
- фундаментных частей;
- подземных проходов;
- тоннелей различного назначения;
- станций метро;
- расположения под грунтом резервуаров;
- и др.

Параметры материала LOGICBASE VSL (LOGICROOF TSL) дают возможность создать мощный гидробарьер для изоляции строительных систем от неблагоприятного воздействия паводков и подземных вод даже при высоких показателях гидравлического давления.

Характеристики геомембраны:
- абсолютная стойкость к воде при макс. величине гидравлического и статического давления до 1-го мега Паскаль;
- степень прочности на растяжение – выше шестнадцати мега Паскаль;
- устойчивость к проколу – свыше ста пятидесяти Ньютон;
- устойчивость к воздействию корневой системы растений;
- сохранение гидропроницаемости при удлинении до четырёхсот процентов;
- сохранение эластичности при влиянии мороза до минус сорока пяти градусов по Цельсию;
- сохранение устойчивость к ударам при воздействии отрицательной температуре до минус тридцати градусов по Цельсию;
- высокая устойчивость к воздействию кислот и щелочей, микроорганизмов;
- срок службы – больше шестидесяти лет.

Полученные места креплений проверяются на такие прочностные параметры, как: разрыв и растягивание. После сварочных работ на бортиках котлована монтируют замки для более крепкой фиксации слоя изоляционной геомембраны на стенках.

Установка водоизоляции осуществляется способом свободного устройства, при котором не осуществляется склеивание с основанием. За счёт этого водоизоляционный слой остается целостным, нивелируются движение грунта и растяжение самой изоляции.

Процедура установки дает возможность выполнять устройство на влажные основания.

Сырье термически пластично, что дает возможность соединять отдельные рулоны материала при помощи сварки горячим воздухом без использования открытого пламени.

В такой ситуации прочностные характеристики получаемого шовного участка выше прочности самой мембраны. В итоге получается общий монолитный слой с абсолютной герметичностью, что является гарантией надежности защитной системы.


Чтобы водоизоляция котлована была наиболее эффективной, рекомендуется применять пригодную к ремонту систему ТН_ФУНДАМЕНТ ПрофСтена в грунте, которая формируется на базе мембранного листа LOGICBASE V_SL (LOGICROOF T_SL).

Кроме поливинилхлоридной мембраны конструкция включает в себя особую инъекционную составляющую. Это позволяет легко и быстро выявлять появляющиеся повреждения в изоляционном слое и своевременно выполнять его восстановление.

Данный способ предполагает свободное устройство на основание горизонтальной плиты фундамента мембраны толщиной в один слой. При монтаже на вертикальных основаниях полотно фиксируется полосками поливинилхлоридного материала или ронделями.

Устройство полотна на бетонное основание осуществляют сверху предварительно установленного геотекстиля.

Если нужно организовать отведение влажной среды между слоем водоизоляции и стенкой в земле устанавливают дренажную профилированную геомембрану PLANTER-GEO.

Водоизоляционное полотно при устройстве подразделяется на отдельные изолированные друг от друга части. Это помогает контролировать целостность слоя и проводить ремонтные работы, если в этом наступает необходимость.

Отслеживание целостности водоизоляции и выполнение ремонтных работ обеспечивается за счёт инъекционной системы, состоящей из особых штуцеров и трубочек, которые выводятся в отдельные секции поля водооизоляции.

Если мембранный ПВХ-слой повреждается, то образуется протечка, и вода попадает в специальную трубочку, позволяющую с высокой точностью обнаружить поврежденную секцию. Затем, важную среду выкачивают через инъекционную трубу и штуцер. После, через них в область между водоизолируемой системой и геомембранной транспортируется ремонтнополимерная смесь, которая после застывания устраняет повреждение в защите.


Наплавляемая гидроизоляция


Для наплавляемой водооизоляции котлованов и фундаментов в каталоге компании ГидроПро предоставлена мембрана на основе битума и полимеров - Техноэласт ТЕРРА.

Чтобы повысить защитные свойства мембранного элемента в составе материала применяются специальные модификаторы – добавочный элемент СБС (стирол-бутадиен-стирол). С его помощью можно качественно повысить прочность изоляции, его эластичность и устойчивость к химикатам.

Сырье продается в рулонах (в ширину – один метр, в длину – десять метров, масса – пять килограмм).

Параметры мембраны Техноэласт ТЕРРА:

- абсолютная влагонепроницаемость при воздействии гидростатического давления до 0.5 мега Паскаль в течение двух часов;
- массовое водопоглощение не больше одного процента в сутки;
- стойкость к температуре сто градусов по Цельсию на протяжении двух часов;
- устойчивость к разрыву при влиянии продольного усилия – не меньше тысячи Ньютон, при - влиянии поперечного усилия – не меньше девятиста Ньютон;
- температура хрупкости вяжущего – не выше минус тридцати пяти градусов по Цельсию;
- сохранение эластичности при отрицательной температуре до минус двадцати пяти градусов по Цельсию;
- высокая устойчивость к химикатам и биологическим факторам;
- эксплуатационный ресурс – больше шестидесяти лет.



Монтаж материала Техноэласт ТЕРРА осуществляется способом свободной установки или полного наплавления. Метод устройства подбирается, исходя из технических параметров изолируемой системы, уровня подготовки основания, планируемой скорости осуществления работ и др. критериев.

Возможно использование комбинированного способа, когда на основании поверхности мембранный элемент свободно устанавливается, а на вертикальных частях – наплавляется.

Применяя свободный вид устройства, полотно раскатывается на горизонтальном основании. На вертикальных основаниях его фиксируют при помощи механического метода.

Шовные участки между полотнами материала герметично сплавляют. Метод свободного устройства гарантирует высокую скорость укладки водоизоляционной защиты и позволяет сэкономить финансы.

Водоизоляционные мероприятия могут выполняться при высоком уровне влажности.

Однако данная технология должна осуществляться квалифицированными работниками с применением высококачественного сырья и оборудования.

Малейшие ошибки, повреждение материала во время установки – могут привести к возникновению протечек и попаданию влаги между сырьём и изолируемой поверхностью.

Полное наплавление осуществляется с помощью газовой горелки (так-же как рубероид). Прежде чем начать работы на поверхность предварительно наносится праймер.

Укладку материалов следует выполнять по сухому основанию. Скорость выполнения монтажных работ в данном случае ниже, нежели свободным методом, в три-четыре раз.

Основным достоинством способа является высокий уровень надежности водоизоляции. В случае повреждении мембранного листа вода попадет к защищаемой поверхности только на участке появления дефекта и не распределится по всему основанию.


Устройство котлованов

Воздвижение котлованов подразумевает выполнение целого ряда последовательных шагов. Общая технология и применяемые способы могут меняться в зависимости от архитектурных особенностей планируемой постройки и характеристик земли на строительном участке.


Земляные работы

Земляные работы выполняют после нанесения разметки площадки, подготовки подъездных путей, зон складирования для изъятой земли, которая в последствие будет применена для обратной засыпки.

Рытье котлована осуществляется при помощи экскаватора или вручную. Большая часть изъятой земли транспортируется с участка на утилизацию. Малую часть грунта оставляют для обратной засыпки.



Объем получаемой земли рассчитывается, исходя из уменьшения плотности грунта во время работ техникой. Коэффициент поправки может составлять двадцать-тридцать процентов, в зависимости от типа земли. Это означает, что количество извлекаемой земли будет на двадцать-тридцать процентов выше, нежели величина самого котлована.

Также на количество получаемого грунта влияет наличие откосов. В этом случае дополнительный грунт применяется при обратном засыпании котлована.

Создание котлованов возможно с вертикальными стенками без дополнительной фиксации при глубине выемки:
- не больше двух метров (земля с высокой степенью плотности);
- не больше полутора метров (глинистый грунт);
- не более одного метра двадцати пяти сантиметров (суглинок, супесь);
- не больше одного метра (грунты песчаного и насыпного).

В других ситуациях котлован устанавливают с откосами, расчёт угла осуществляется по СНиП.

Крепление стен

Создавая котлован в земле с небольшим уровнем плотности и с повышенной водяной насыщенностью - вертикальные стенки необходимо дополнительно укреплять.

Это нужно, чтобы стенки котлована не рушились, а также предотвращалось движение земли под нагрузкой, создаваемой соседними постройками.

Крепление осуществляется с помощью шпунтирования или железобетонными конструкциями. Каждый вид работы по установке стенок выполняется до создания выемки.



Шпунтирование может выполняться различными методами:
- Быть из стальных трубок. Элементы погружают в землю по периметру будущей выемки при помощи забивания. Также может производиться ввинчивание.
- Из металлопроката – используется профиль из стали.
- Из шпунта Ларсена. Данный метод применяется, если есть необходимость в водопонижении. Шпунт обладает особым профилем, устанавливается путем забивания или с помощью метода вибропогружение.

Фиксация при помощи ЖБ-изделий наделяет систему высокими механическими свойствами и повышает уровень водоизоляции.

Для установки применяются буросекущие и бурокасательные сваи, также выполняющие функцию базы фундамента.

Наилучшие прочностные показатели крепления стенок обеспечивает технология «стена в земле», которая рекомендована к использованию при обустройстве котлованов глубиной до шестидесяти метров.

В данном случае предусматривается формирование с помощью специализированной техники в земле прочной железобетонной стены перед началом грунтовых работ.

Распорная система

Шпунтовый метод фиксации не во всех ситуациях дает хорошую прочность стенкам котлована. Эффективность снижают: большая глубина ямы, неблагоприятные параметры земли, если работа осуществляется в условиях плотной застройки.

Чтобы крепление было надёжным и долговечным, выполняется монтаж распорной системы.


Для ее установки по периметру выемки размещают пояс обвязки из металлического проката, благодаря чему возможно равномерное распределение нагрузки.
Затем монтируются распорки, упирающиеся в противоположные части обвязочного пояса.

Таким образом, создается надежное удержание давления грунта.


Установка грунтовых анкеров

Отрицательная сторона распорной системы – это то, что она «крадет» место в котловане и усложняет работу мастеров.

По этой причине, вместо него применяется способ монтажа грунтовых анкеров, или якорей.

Вначале определяются и рассчитывают зоны монтажа якорей. После, в стенках котлована создают скважины, в которые устанавливают грунтовые анкеры. К анкерному элементу через тягу закрепляют шпунт. Такой метод несколько дороже предыдущего, однако, его использование дает возможность увеличить производительность рабочих за счёт высвобождения окружающего пространства и, как следствие, сэкономить затраты.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.