Ремонт крыши многоквартирного дома
Под воздействием неблагоприятных факторов, материалы, из которых делается кровельная конструкция в многоквартирных домах, подвергаются износу и выходу из строя. Это приводит к появлению протечек и необходимости незамедлительного ремонта крыши многоэтажного дома. Если оставить без внимания проблемные участки, это поставит под угрозу целостность потолков и стен.
Постоянно накапливающаяся в микротрещинах влага приводит к следующим неприятностям:
- образование плесени, разрушающей перекрытия и оказывающей негативное воздействие на здоровье проживающих в доме людей;
- постепенное разрушение стяжки из цемента, из-за чего несущие характеристики перекрытий стремительно ухудшаются;
- ухудшение тепло- и звукоизоляции помещения.
Чтобы не допустить таких неприятностей, следует вовремя обратиться к квалифицированным специалистам компании «Гидропро», которые выполнят оценку целостности покрытия, подготовят смету на предстоящие работы, выполнят ремонт крыши в многоквартирном доме.
Особенности реставрации крыши многоэтажного здания
Ливневые протечки
Они представляют собой единичные дефекты на чердаках и верхних этажах, которые появляются после затяжных и обильных осадков.
Снеговые
Эти сопровождаются протечками после схода снега и во время оттепелей.
Сухие
Появляются в теплую пору года на фоне накопления конденсата в пространстве между слоями кровельного пирога.
Мерцающие протечки
Они не имеют конкретных причин появления и обычно связаны с несоблюдением технологии обустройства кровельной системы.
Стоимость ремонта крыши многоэтажного дома
| Виды ремонтных работ | Ед. измер. | Цена в рублях без материалов |
Цена работ с материалом |
|---|---|---|---|
| Ремонт мягкой кровли в 1 слой | кв метр | 320 | 500 |
| Ремонт мягкой кровли в 2 слоя | кв метр | 450 | 650 |
| Устранение пузырей | кв метр | 400 | 720 |
| Устранение протечек | кв метр | 2800 | 4800 |
| Устройство новой кровли с пароизоляцией и минераловатным утеплителем 150 мм, 2 слоя наплавляемого материала | кв метр | 580 | 1700 |
| Устройство новой кровли со стяжкой и разуклонкой из керамзита средней толщиной 100 мм, пароизоляцией, минераловатным утеплителем 150 мм, армированной цементно-песчаной стяжкой, 2 слоя наплавляемого материала |
кв метр |
910 | 2750 |
| Утепление керамзитом | кв метр | 100 | 1500 |
| Монтаж пароизоляции | кв метр | 100 | 210 |
| Монтаж аэраторов | штука | 900 | 1800 |
| Установка водосточной системы | пог. метр | 500 | 1100 |
| Монтаж оцинкованных карнизных свесов | пог. метр | 250 | 680 |
| Монтаж оцинкованных парапетов | пог. метр | 90 | 480 |
Специфика и разновидности ремонта
Специфика
Сотрудники компании проводят тщательный анализ покрытия многоэтажного здания, а затем определяют подходящий тип ремонта: локальный или капитальный. Будут учитываться требования на основе законодательных норм:
- дефекты наблюдаются на площади свыше 40% от общей площади крыши;
- в акте должно быть указано, что 2/3 жителей многоэтажного дома дают согласие на капитальный ремонт.
Только после соблюдения перечисленных норм, можно приступить к капитальному ремонту кровельной системы с внедрением помощи подрядчиков. Финансовые вопросы в данном случае решаются непосредственно жильцами. Эти же действия проводятся при реконструкции.
Разновидности
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт представляет собой комплекс мероприятий, затрагивающих полный демонтаж кровельного покрытия. В некоторых случаях приходится демонтировать и цементную стяжку (плоские конструкции) или систему стропил (скатные системы).
Это связано с необходимостью поиска и обновления вышедших из строя элементов. Затем начинается установка нового покрытия, оценка качества выполненных работ и подготовка финального акта.
Если разрушения не критичны, специалисты выполняют более простые и менее затратные работы.
Частичный или локальный
При частичном или локальном ремонте необходимо выявить микротрещины и прочие дефекты. Если вовремя выполнить комплекс мероприятий, это позволяет исключить более затратный и трудоемкий ремонт в будущем.
Как действовать при появлении протечек крыши?
Столкнувшись с протеканием крыши в многоквартирном доме, следует подготовить заявления от жильцов для отправки в управляющую компанию. Однако на практике, последняя часто не спешит идти навстречу гражданам и отсутствие ремонта затягивается на несколько лет.
Если же вы не готовы долго ждать, наблюдая, как капли воды разрушают ваш потолок и стены, незамедлительно обратитесь за помощью к нашим специалистам и доверьте нам проблему.
Преимущества компании «Гидропро»
Компания «Гидропро» в Москве предлагает полный комплекс услуг и адекватные цены на ремонт крыши многоквартирного дома. Заказывая работы «под ключ», чаще всего наши клиенты отмечают в отзывах:
- оперативность;
- высокое качество используемых материалов;
- гарантия на объект до 38 месяцев;
- подробный договор и прозрачную смету, которые не меняются в ходе работ;
- применение передовых технологий и инноваций.
Для оформления заказа можно позвонить менеджеру компании ☎ +7(495)150-52-07. Сотрудник поможет организовать работы в кратчайшие сроки.
Примеры работ
