Ремонт крыши многоэтажного дома

Цель нашей компании - предложение широкого ассортимента товаров и услуг на постоянно высоком качестве обслуживания.

Под воздействием неблагоприятных факторов, материалы, из которых делается кровельная конструкция в многоэтажных сооружениях, подвергаются износу и выходу из строя. Это приводит к появлению протечек и необходимости незамедлительного ремонта крыши. Если оставить без внимания проблемные участки, это поставит под угрозу целостность потолков и стен.


Постоянно накапливающая в микротрещинах влага приведет к следующим неприятностям:

1. Образование плесени, разрушающей перекрытия и оказывающей негативное воздействие на здоровье проживающих в доме людей;

2. Постепенное разрушение стяжки из цемента, из-за чего несущие характеристики перекрытий стремительно ухудшаются;

3. Ухудшение тепло- и звукоизоляции помещения.

Чтобы не допустить таких неприятностей, следует вовремя обратиться к квалифицированным специалистам за помощью, которые выполнят ремонт крыши в многоквартирном доме, выполнят оценку целостности покрытия и подготовят смету на предстоящие работы.

Специфика предстоящей реставрации также зависит от типа разрушения. В зависимости от этих особенностей выделяют следующие проблемы:

1. Ливневые протечки – представляют собой единичные дефекты в чердачных пристройках на последних этажах, которые появляются после затяжных и обильных атмосферных осадков;

2. Снеговые – сопровождаются протечками после схода сна и во время оттепелей;

3. Сухие – появляются в теплую пору года на фоне накопления конденсата в пространстве между слоями кровельного пирога;

4. Мерцающие протечки – не имеют конкретных причин появления и обычно связаны с несоблюдением технологии обустройства кровельной системы.

Стоимость ремонта крыши многоэтажного дома в нашей компании.

Виды ремонтных работ  Ед. измер.
Цены за
работу в рублях
Цены работ
с материалом
Ремонт мягкой кровли в 1 слой метр. кв.
320 500
Ремонт мягкой кровли в 2 слоя метр. кв. 450 650
Устранение пузырей м2.
400
720
Устранение протечек м2
4800
 
Устройство новой кровли с пароизоляцией и минераловатным утеплителем 150 мм, 2 слоя наплавляемого материала метр. кв. 580 1700
Устройство новой кровли со стяжкой и разуклонкой из керамзита средней толщиной 100 мм, пароизоляцией, минераловатным утеплителем 150 мм, армированной цементно-песчаной стяжкой, 2 слоя наплавляемого материала. метр. кв. 910 2750
Утепление керамзитом метр. кв. 100
1500
Монтаж пароизоляции метр. кв. 100 210
Монтаж аэраторов шт.
900 1800
Установка водосточной системы пог. м.
500 1100
Монтаж оцинкованных карнизных свесов пог. м.
250 680
Монтаж оцинкованных парапетов пог. м.
90 480


Специфика и разновидности ремонта

Как говорилось выше, перед экспертами ставится задача провести тщательный анализ покрытия в многоэтажном сооружении, а затем определить подходящий тип ремонта: локальный или капитальный. В данном случае учитываются некоторые требования на основе законодательных норм:

1. Профессиональные кровельщики выполняют обследование крыши и готовят документ, где подтверждается, что существенные дефекты наблюдаются на площади свыше 40% от общей площади крыши;

2. В акте указывается, что 2/3 жителей многоэтажного сооружения дают согласие на капитальный ремонт.

Только после соблюдения перечисленных норм, можно приступить к капитальному ремонту кровельной системы с внедрением помощи подрядчиков. Финансовые вопросы в данном случае решаются непосредственно жильцами. Такие же действия проводятся при реконструкционных работах.

При более детальном изучении вопроса, капитальный ремонт представляет собой комплекс мероприятий, затрагивающих полный демонтаж кровельного покрытия. В некоторых случаях приходится демонтировать и цементную стяжку (плоские конструкции) или систему стропил (скатные системы). Подобные операции связаны с необходимостью поиска и обновления вышедших из строя элементов. Затем начинается установка нового покрытия, оценка качества выполненных работ и подготовка финального акта.

Если протечка не связана с критическими разрушениями, специалисты выполняют более простые и менее затратные процедуры.

Понять, с чем связаны протечки кровли, учитывая их название, достаточно просто. Так, ливневые протекания вызваны затяжными и интенсивными дождями, снеговые – сходом нижнего слоя снега при нагреве, а бессистемные объясняются наличием микротрещин из-за неправильного монтажа кровельной конструкции. В некоторых случаях потолок начинает протекать под воздействием конденсата, который постепенно накапливается в пространстве кровельного пирога.

При частичном или локальном ремонте необходимо обнаружить микротрещины и прочие дефекты. Если вовремя выполнить комплекс мероприятий, это позволит исключить более затратный и трудоемкий ремонт в будущем спустя определенный термин эксплуатации.

Исходя из этого, можно сделать логичный вывод – для многоквартирных сооружений важность обслуживания и ремонта крыши сопоставима с обслуживанием кровли в загородных домах.

Выполнить реставрацию кровли в многоэтажном доме, учитывая нормативные акты, в том числе СНиП, достаточно просто. Ключевое требование – благоприятные погодные условия и беспрепятственный доступ команды кровельщиков на объект. Общие затраты на закупку материалов и услуги специалистов согласовываются заранее, что исключает ряд сложностей в дальнейшем.

Как действовать при появлении протечек крыши?

Столкнувшись с протеканием крыши в многоквартирном доме, следует придерживаться определенной процедуры и подготовить заявления от других жильцов для отправки в управляющую компанию. Однако на практике, последняя часто не спешит идти на встречу гражданам и ремонт затягивается на несколько лет.

Если же вы не готовы ждать так долго, наблюдая, как капли воды разрушают ваш потолок и стены, незамедлительно обратитесь за помощью к нашим специалистам и доверьте им проблему.

Наши достоинства

• Опыт и квалификация специалистов. В рядах нашей компании работают опытные бригады кровельщиков со стажем работы свыше 5 лет;

• Фиксированные цены. Мы гарантируем, что цена, указанная в смете, не будет меняться в процессе выполнения ремонта;

• Безупречное качество. Мы готовы дать гарантию до 38 месяцев на каждый проект;

• Соблюдение сроков. Кровельные работы выполняются строго в установленные термины;

• Юридическое сопровождение. Мы предлагаем полный пакет документации по завершении ремонта;

• Партнерство с лучшими поставщиками материалов. Мы закупаем материалы у проверенных поставщиков, поэтому готовы отвечать за их качество.


Примеры работ



Заказать услугу
Для заказа услуги (достаточно указать Имя и телефон)