Ремонт крыши многоэтажного дома

1. Образование плесени, разрушающей перекрытия и оказывающей негативное воздействие на здоровье проживающих в доме людей;

2. Постепенное разрушение стяжки из цемента, из-за чего несущие характеристики перекрытий стремительно ухудшаются;

3. Ухудшение тепло- и звукоизоляции помещения.

Чтобы не допустить таких неприятностей, следует вовремя обратиться к квалифицированным специалистам за помощью, которые выполнят ремонт крыши в многоквартирном доме, выполнят оценку целостности покрытия и подготовят смету на предстоящие работы.

Специфика предстоящей реставрации также зависит от типа разрушения. В зависимости от этих особенностей выделяют следующие проблемы:

1. Ливневые протечки – представляют собой единичные дефекты в чердачных пристройках на последних этажах, которые появляются после затяжных и обильных атмосферных осадков;

2. Снеговые – сопровождаются протечками после схода сна и во время оттепелей;

3. Сухие – появляются в теплую пору года на фоне накопления конденсата в пространстве между слоями кровельного пирога;

4. Мерцающие протечки – не имеют конкретных причин появления и обычно связаны с несоблюдением технологии обустройства кровельной системы.

Стоимость ремонта крыши многоэтажного дома в нашей компании.

Специфика и разновидности ремонта

Как говорилось выше, перед экспертами ставится задача провести тщательный анализ покрытия в многоэтажном сооружении, а затем определить подходящий тип ремонта: локальный или капитальный. В данном случае учитываются некоторые требования на основе законодательных норм:

1. Профессиональные кровельщики выполняют обследование крыши и готовят документ, где подтверждается, что существенные дефекты наблюдаются на площади свыше 40% от общей площади крыши;

2. В акте указывается, что 2/3 жителей многоэтажного сооружения дают согласие на капитальный ремонт.

Только после соблюдения перечисленных норм, можно приступить к капитальному ремонту кровельной системы с внедрением помощи подрядчиков. Финансовые вопросы в данном случае решаются непосредственно жильцами. Такие же действия проводятся при реконструкционных работах.

При более детальном изучении вопроса, капитальный ремонт представляет собой комплекс мероприятий, затрагивающих полный демонтаж кровельного покрытия. В некоторых случаях приходится демонтировать и цементную стяжку (плоские конструкции) или систему стропил (скатные системы). Подобные операции связаны с необходимостью поиска и обновления вышедших из строя элементов. Затем начинается установка нового покрытия, оценка качества выполненных работ и подготовка финального акта.

Если протечка не связана с критическими разрушениями, специалисты выполняют более простые и менее затратные процедуры.

Понять, с чем связаны протечки кровли, учитывая их название, достаточно просто. Так, ливневые протекания вызваны затяжными и интенсивными дождями, снеговые – сходом нижнего слоя снега при нагреве, а бессистемные объясняются наличием микротрещин из-за неправильного монтажа кровельной конструкции. В некоторых случаях потолок начинает протекать под воздействием конденсата, который постепенно накапливается в пространстве кровельного пирога.

При частичном или локальном ремонте необходимо обнаружить микротрещины и прочие дефекты. Если вовремя выполнить комплекс мероприятий, это позволит исключить более затратный и трудоемкий ремонт в будущем спустя определенный термин эксплуатации.

Исходя из этого, можно сделать логичный вывод – для многоквартирных сооружений важность обслуживания и ремонта крыши сопоставима с обслуживанием кровли в загородных домах.

Выполнить реставрацию кровли в многоэтажном доме, учитывая нормативные акты, в том числе СНиП, достаточно просто. Ключевое требование – благоприятные погодные условия и беспрепятственный доступ команды кровельщиков на объект. Общие затраты на закупку материалов и услуги специалистов согласовываются заранее, что исключает ряд сложностей в дальнейшем.

Как действовать при появлении протечек крыши?

Столкнувшись с протеканием крыши в многоквартирном доме, следует придерживаться определенной процедуры и подготовить заявления от других жильцов для отправки в управляющую компанию. Однако на практике, последняя часто не спешит идти на встречу гражданам и ремонт затягивается на несколько лет.

Если же вы не готовы ждать так долго, наблюдая, как капли воды разрушают ваш потолок и стены, незамедлительно обратитесь за помощью к нашим специалистам и доверьте им проблему.

Наши достоинства

• Опыт и квалификация специалистов. В рядах нашей компании работают опытные бригады кровельщиков со стажем работы свыше 5 лет;

• Фиксированные цены. Мы гарантируем, что цена, указанная в смете, не будет меняться в процессе выполнения ремонта;

• Безупречное качество. Мы готовы дать гарантию до 38 месяцев на каждый проект;

• Соблюдение сроков. Кровельные работы выполняются строго в установленные термины;

• Юридическое сопровождение. Мы предлагаем полный пакет документации по завершении ремонта;

• Партнерство с лучшими поставщиками материалов. Мы закупаем материалы у проверенных поставщиков, поэтому готовы отвечать за их качество.

Примеры работ